据华南理工大学微信公众号1月9日消息,该校严克友教授团队成功在锂金属负极界面表面构建了同时具有高电子绝缘性、高离子电导率和高化学稳定的理想型固态电解质界面,提升了锂金属电池的性能和安全性。
论文截图(图源:华南理工大学微信公众号)
据了解,相关研究成果已发表在学术期刊《自然》(Nature)上。该成果将为研发、制造新一代高性能锂电池、推动新能源汽车以及光伏—储能一体化等领域发展提供新的关键技术。
据华南理工大学微信公众号1月9日消息,该校严克友教授团队成功在锂金属负极界面表面构建了同时具有高电子绝缘性、高离子电导率和高化学稳定的理想型固态电解质界面,提升了锂金属电池的性能和安全性。
论文截图(图源:华南理工大学微信公众号)
据了解,相关研究成果已发表在学术期刊《自然》(Nature)上。该成果将为研发、制造新一代高性能锂电池、推动新能源汽车以及光伏—储能一体化等领域发展提供新的关键技术。
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Part01
四季都会作为上海“造城系”新生代,自2019年开始深耕宝山,四年打造近90万方的城市改造体量,从大1期到大2期,构筑共近200万方理想大城。
四季都会大1期生活新样本整合社区服务中心、互动公共空间、2所幼儿园、运动健身场所等,不仅是建立一个社区,更是为生活造一座城。
四季都会大一期实景图
四季都会大2期计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量。
四季大城集合住区2.0版本,资源全面升级,把社区当作一座城市规划,将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。
四季都会大1期已经交付入住,二手房已有挂牌,挂牌价在5.7-6万/㎡,中位数在5.8万/㎡;这一价格是目前杨行板块二手房价的巅峰,换句话说,四季都会大盘将在很长一段时间内影响区域二手房价的走势。
如今已经卖了快5年的宝山杨行1号线超级大盘:四季都会又将再次上新,这次推出的是距离市区更近的地块,命名为「四季隐秀」。
从效果图上就能看出,七期新作“四季隐秀”突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”,不再是“公园配套住宅”,而是“公园融入住区”的一体化规划。
公园成为归家的动线之一,约6万方公园成为家庭生活的外延地,可呼吸、可亲近的自然场所,人人成为公园的故事与风景。
项目基本信息如下:
产品类型:低密叠墅+高层
体量:占地约6.2万方,总建面约18.7万方
总规划:1123户(含保障房100户)
主力面积:约92㎡-140㎡瞰景高层,130㎡-143㎡低密叠墅
容积率:2.0
绿化率:35%
联动价:55000元/㎡
根据设计方案,西侧靠近公园为高层住宅,中心位置为叠加别墅:
四季隐秀引入大飘窗+约270°转角阳台设计,将现代简约美学理念贯穿于细节精致的室内空间,意式灰调风格经典大师配色、自然肌理用材、更窄门套设计、更薄氛围吊顶,呈现经过时间检验的、功能与美感并重的雅致家居空间。
不仅具有高颜值,更兼具实际意义。如何有序收纳、整理生活是每个家庭都会面对的问题。
四季隐秀基于4000+组真实客户居住体验反馈,升级创新收纳系统,从玄关到卧室再到厨房、卫浴,将收纳空间层层考究,让收纳成为一种生活哲学,为相同面积段,创造更大空间使用感。
Part02
这次的新地块比起之前的地块都距离市区更近,去年年底上市的四季都会青藤里价格约5.3万,分为精装和毛坯两种交付形式。
四季隐秀是万科在上海落地的第一个隐秀系产品,也是四季都会6个项目逐步迭代后,量变到质变的第7个项目。
·公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域,同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
·约67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门,创造性地选用了四季植被作为大门的一部分,每次您回家,都像是从现实走进了画里。
·20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”,下沉式会所面积约1600㎡,匹配高端客户的生活需求,配备私宴厅、茶室;同时,配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
·“白月光”立面,流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条,搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板,在阳光下呈银灰光泽,夕阳映照下更加漂亮。
·隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法,对标新加坡顶级度假会所和酒店,打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上,更加强调功能性、互动性的场景融入。
Part03
项目距离地铁1号线宝安公路站约1.3公里,距离在建的19号线铁山路站约1.2公里。
对比五大新城动辄25公里以上的通勤半径,四季隐秀直线距离市中心约17公里,出行距离和通勤时间都要更近、更短,这就是先天的地理优势。
自驾:地块周边主干道环绕,包括宝杨路、江杨北路、蕰川公路等,交通便利;
教育:地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区,周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校(北校区)、杨行中心幼儿园等,北侧还有规划中的幼儿园(注意:新房不承诺对口学区,以政府公示为准!);
商业:地块隔壁有部分商业规划,周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等;
医疗:地块附近有杨行镇社区卫生服务中心,为居民提供基本的医疗保健服务。另外,2020年6月16日,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,初步选址在江杨北路友谊路东南角。
宝山高铁站,上海城市级别重大工程之一。距离项目约4公里,8台18线,预计27年通车,未来将超过上海东站变成上海第二大交通枢纽,年客流量约5400万。
宝山高铁站的路线包括【沪苏通铁路二期】和【沪渝蓉高速铁路】;
①沪苏通二期向北走,13min 一站到崇明,向东只要坐两站,经过外高桥,30min 左右就能直接到上海浦东机场;
②沪渝蓉是继川藏铁路之后,又一个国家级铁路超级工程,宝山站是起点,铁路向北走,经过南通、南京、合肥、武汉、重庆,最后一直到成都。
另外,和虹桥枢纽一样,所有大型高铁站都会带来交通和商务的繁荣、人才和技术的引入,未来这里也会有类似虹桥天地、龙湖天街的高铁枢纽商业体建成。
宝山高铁站在今年正式开工,27年可以建成,也就是说买在这里的业主们入住后不久,就能在家门口享受高铁带来的便利。
*以上信息来源上海市规划和自然资源局网站http://ghzyj.sh.gov.cn/ 宝山区政府门户网站
宝山杨行四季都会七期地块
『四季隐秀』
首开房源247套
将推建面约92-128㎡高层
过会均价50969元/㎡!
即将取证认购
(转自:上海楼市情报)
" alt="均价50969元㎡!四季隐秀建面约92-128㎡3-4房,即将取证认购!">均价50969元㎡!四季隐秀建面约92-128㎡3-4房,即将取证认购!
两大标准版对决:谁是AI最强中杯旗舰?
11月20日,农夫山泉董事长钟睒睒在江西信丰以“只有一根藤上连着的瓜,才能有与农民同频共振的情”为题做演讲。
钟睒睒今日再次谈起“反对企业家直播带货”。他强调了“你看了那个(产品的)表象,并不能确定产品的质量,当你能确定产品质量的时候,你必须要深入其中”。
11月19日晚间,钟睒睒对新浪科技表示,“我永远不会做直播带货,我认为那些企业是平原型的,我的企业是垂直的,我有根”。
“我看不起直播带货的企业家,你可以做更有价值的东西”,他说。
新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。
" alt="钟睒睒回应“看不起直播带货的企业家”">钟睒睒回应“看不起直播带货的企业家”
截至发稿,42只上市银行几乎全线飘红,20股涨逾1%,郑州银行、华夏银行涨约2%,紫金银行、兰州银行、江苏银行、江阴银行等涨幅居前。
国信证券认为,此轮政策稳增长的决心不容小觑,2025经济基本面大概率呈现稳步向好态势,政府投资将逐步带动民间投资需求恢复,银行板块也会迎来比较好的投资机会。
银河证券指出,一揽子增量政策,利好银行短期信贷投放,对息差影响偏中性。地方化债力度加大,地产政策持续优化,加速不良风险出清,银行资产质量持续受益。补充国有大行资本,增强信贷投放和风险抵御能力。新一轮央国企改革强化市值管理,为估值修复打开空间。继续看好银行板块配置价值,坚守红利价值和高股息策略。
顺势而起,攻守兼备!看好银行板块配置性价比的投资者可以关注银行ETF(512800)。银行ETF(512800)被动跟踪中证银行指数,成份股囊括A股42家上市银行,近三成仓位布局工商银行、农业银行、交通银行等国有大行,捕捉“高股息”主题机会;约七成仓位聚焦招商银行、兴业银行、江苏银行等高成长性股份行、城商行、农商行,是跟踪银行板块整体行情的高效投资工具。
数据来源:沪深交易所、Wind、华宝基金等。
风险提示:银行ETF被动跟踪中证银行指数,该指数基日为2004.12.31,发布于2013.7.15。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上的投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。
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至此,我国共有44个项目列入联合国教科文组织非物质文化遗产名录、名册,总数居世界第一。
(总台记者 曹岩 赵继哲 李伟林 冯丽 黄弢)
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