易点云（02416）公布，2024年11月21日耗资49.675万港元回购26.3万股股份。

全套户型图如下👇🏻

Part01

四季都会作为上海“造城系”新生代，自2019年开始深耕宝山，四年打造近90万方的城市改造体量，从大1期到大2期，构筑共近200万方理想大城。

四季都会大1期生活新样本整合社区服务中心、互动公共空间、2所幼儿园、运动健身场所等，不仅是建立一个社区，更是为生活造一座城。

四季都会大一期实景图

四季都会大2期计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量。

四季大城集合住区2.0版本，资源全面升级，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。

四季都会大1期已经交付入住，二手房已有挂牌，挂牌价在5.7-6万/㎡，中位数在5.8万/㎡；这一价格是目前杨行板块二手房价的巅峰，换句话说，四季都会大盘将在很长一段时间内影响区域二手房价的走势。

如今已经卖了快5年的宝山杨行1号线超级大盘：四季都会又将再次上新，这次推出的是距离市区更近的地块，命名为「四季隐秀」。

从效果图上就能看出，七期新作“四季隐秀”突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，不再是“公园配套住宅”，而是“公园融入住区”的一体化规划。

公园成为归家的动线之一，约6万方公园成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所，人人成为公园的故事与风景。

项目基本信息如下：

产品类型：低密叠墅+高层

体量：占地约6.2万方，总建面约18.7万方

总规划：1123户（含保障房100户）

主力面积：约92㎡-140㎡瞰景高层，130㎡-143㎡低密叠墅

容积率：2.0

绿化率：35%

联动价：55000元/㎡

根据设计方案，西侧靠近公园为高层住宅，中心位置为叠加别墅：

四季隐秀引入大飘窗+约270°转角阳台设计，将现代简约美学理念贯穿于细节精致的室内空间，意式灰调风格经典大师配色、自然肌理用材、更窄门套设计、更薄氛围吊顶，呈现经过时间检验的、功能与美感并重的雅致家居空间。

不仅具有高颜值，更兼具实际意义。如何有序收纳、整理生活是每个家庭都会面对的问题。

四季隐秀基于4000+组真实客户居住体验反馈，升级创新收纳系统，从玄关到卧室再到厨房、卫浴，将收纳空间层层考究，让收纳成为一种生活哲学，为相同面积段，创造更大空间使用感。

Part02

这次的新地块比起之前的地块都距离市区更近，去年年底上市的四季都会青藤里价格约5.3万，分为精装和毛坯两种交付形式。

四季隐秀是万科在上海落地的第一个隐秀系产品，也是四季都会6个项目逐步迭代后，量变到质变的第7个项目。

·公园视野最大化MAX

最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。

·约67米北上海「最大」的社区大门

巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。

·20年来杨行「第一个社区会所」

“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。

·“白月光”立面，流淌的建筑美学

浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。

·隐奢治愈的隐秀系景观

突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。

Part03

项目距离地铁1号线宝安公路站约1.3公里，距离在建的19号线铁山路站约1.2公里。

对比五大新城动辄25公里以上的通勤半径，四季隐秀直线距离市中心约17公里，出行距离和通勤时间都要更近、更短，这就是先天的地理优势。

自驾：地块周边主干道环绕，包括宝杨路、江杨北路、蕰川公路等，交通便利；

教育：地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园（注意：新房不承诺对口学区，以政府公示为准！）；

商业：地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等；

医疗：地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

宝山高铁站，上海城市级别重大工程之一。距离项目约4公里，8台18线，预计27年通车，未来将超过上海东站变成上海第二大交通枢纽，年客流量约5400万。

宝山高铁站的路线包括【沪苏通铁路二期】和【沪渝蓉高速铁路】；

①沪苏通二期向北走，13min 一站到崇明，向东只要坐两站，经过外高桥，30min 左右就能直接到上海浦东机场；

②沪渝蓉是继川藏铁路之后，又一个国家级铁路超级工程，宝山站是起点，铁路向北走，经过南通、南京、合肥、武汉、重庆，最后一直到成都。

另外，和虹桥枢纽一样，所有大型高铁站都会带来交通和商务的繁荣、人才和技术的引入，未来这里也会有类似虹桥天地、龙湖天街的高铁枢纽商业体建成。

宝山高铁站在今年正式开工，27年可以建成，也就是说买在这里的业主们入住后不久，就能在家门口享受高铁带来的便利。

*以上信息来源上海市规划和自然资源局网站http://ghzyj.sh.gov.cn/ 宝山区政府门户网站

宝山杨行四季都会七期地块

『四季隐秀』

首开房源247套

将推建面约92-128㎡高层

过会均价50969元/㎡！

 即将取证认购 

（转自：上海楼市情报）

　　公告称，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；近期公司及公司控股股东、实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；经核查，公司控股股东、实际控制人在公司股票异常波动期间未买卖公司股票。

　　广博股份在公告中还回应了二次元衍生品业务情况。公告显示，近期“谷子经济”备受市场关注，有媒体将公司归类为“谷子经济”（二次元衍生品经济）概念股，如公司定期报告所述，公司主营业务为文教办公用品业务，二次元衍生品业务占公司整体营业收入比例较小，对公司短期业绩影响有限。

　　最后，广博股份再次提示投资风险。根据中证指数有限公司的数据显示，截至2024年11月27日，公司的最新静态市盈率为40.50倍，最新滚动市盈率为44.03倍，公司所属中上协行业“C24 文教、工美、体育和娱乐用品制造业”的最新静态市盈率为24.07倍，最新滚动市盈率为21.57倍，公司当前市盈率显著偏离行业平均水平。公司郑重提醒投资者注意二级市场交易风险，审慎决策、理性投资。

　　广博股份主营文教办公用品的制造与销售，目前业务内容涉及文教办公用品以及跨境电商。公司文教办公用品业务主要包括时尚办公用品、文创生活以及办公直销三大品类，具体涵盖纸品本册、书写工具、美术画材、文创及授权等全产业链内容。

　　从财务数据看，近年来，广博股份经营业绩波动较为明显。2023年，广博股份实现营业总收入26.90亿元，同比增长8.20%；归母净利润1.69亿元，同比扭亏。2024年前三季度，广博股份实现营业收入17.58亿元，同比下降1.45%；归母净利润1.05亿元，同比下降11.41%。

　　值得一提的是，近期，广博股份还接待了不少机构前来调研。机构普遍关注，公司文创业务未来发展规划、目前在手IP情况等。

　　广博股份表示，近年来基于IP内容为主题的泛娱乐产品的消费需求不断增长，随着00后、10后逐渐进入消费市场，原本小众的二次元圈层迅速扩大，文创 周边消费势头正劲。公司迅速抓住机遇，对产品线进行了革新升级，开发了一系列独具特色的文创文具以及二次元周边。

　　广博股份还披露，目前，公司取得了“名侦探柯南”、“初音未来”、“三丽鸥”、“天官赐福”、“魔道祖师”等多个热门IP授权，相关周边产品也在持续上新。未来。公司将不断推进文创周边新兴渠道开拓，通过持续打造设计差异化能力，在保持产品功能性价比优势的同时，加强具有话题感、情绪价值 的产品开发和自媒体运营能力。持续抢占热门 IP，培育推广自主 IP 汐 西酱、MIMO 等 IP 的知名度，打造多元化 IP 矩阵。

　　除了广博股份外，另一只“谷子经济”概念股华立科技也发布股票交易严重异常波动公告。

　　公告中提到，近期“谷子经济”概念受到市场追捧，导致股价波动。公司提醒投资者秉持价值投资理念，了解市场风险。公司实际控制人苏本立根据之前的减持计划，已减持81万股（占总股本的0.55%），减持事项与此前披露的一致。公司将继续关注减持计划的后续实施情况，提醒投资者注意二级市场的交易风险。

　　“谷子经济”，泛指二次元衍生商品，涉及漫画、动画、游戏、偶像、特摄等版权作品衍生出的周边产品，产业链可分为IP、产品开发和设计以及渠道几个环节。

　　实际上，“谷子经济”未来发展前景广阔，这也是相关概念股受到资金热捧的重要背景。

　　据灼识咨询统计，2017年-2021年，“二次元”内容产业规模年均复合增长率达25.7%，用户人数达4.6亿人。据测算，到2024年，“二次元”内容产业市场规模继续扩张，相比2023年增长15%，总规模达877.6亿元，“泛二次元”用户人数达5亿人。

　　申万宏源表示，“谷子经济”产业链发展空间巨大，IP和渠道是核心。与潮玩行业龙头已经形成全产业链布局相比，“谷子经济”全产业链完整布局的公司较少，部分公司聚焦产业链中游的产品设计开发和分销，向上游获取IP授权，自身搭建供应链提供产品生产能力+打通下游分销渠道完成变现，但自营门店收入贡献尚低，正在延展产业链。

月之暗面创始人陷入仲裁风波 委托律师称将提出抗辩

日前，有媒体报道称，月之暗面创始人杨植麟、联合创始人兼CTO张宇韬被前公司循环智能时期的投资人在中国香港提起仲裁，相关电子仲裁申请书也已递交HKIAC（香港国际仲裁中心）。

月之暗面回应澎湃新闻称，铭德律师事务所已接受杨植麟、张宇韬委托，关注到相关仲裁事项。铭德律师事务所资深合伙人David Morrison律师表示：“我们认为该事项既缺乏法律依据，也不具备事实基础，本所将依法提出抗辩。”

2024年双11全网交易总额超1.4万亿元 同比增长26.6%

“史上最长双11”已经落下帷幕，淘宝、京东等电商平台依然默契地没有公布成交额。第三方监测平台星图数据公布的数据显示，2024年双11期间，综合电商平台、直播电商平台累积销售额为14418亿元，同比增长26.6%。

OpenAI联合创始人兼总裁布罗克曼已提前结束休假 重返公司

在首席技术官米拉・穆拉蒂、首席研究官鲍勃・麦克格鲁和研发副总裁巴雷特・佐夫等多名重要高管离职之后，OpenAI终于迎来了一名重要高管回归，公司联合创始人兼总裁格雷格•布罗克曼(Greg Brockman)，已经结束了他的休假，重返公司。他当地时间周二在社交媒体上表示，他生命中最长的假期已经结束，重返公司继续打造OpenAI。

从外媒的报道来看，布罗克曼是在8月初开始休假的，原计划是休假到年底，在周二就宣布重返公司，也就意味着他提前结束了休假。在多位重要高管相继离职创业的情况下，布罗克曼提前结束休假也就显得尤为重要，能分担CEO奥尔特曼所面临的压力，更好的应对公司所面临的竞争和挑战，进而推动公司的发展。

全球第1 我国新能源汽车年产量首次突破1000万辆

据央视报道，从中国汽车工业协会获悉，今天上午，我国新能源汽车年产量首次突破了1000万辆，同时也是全球首个新能源汽车年度达产1000万辆的国家。

统计数据显示，2013年是中国新能源汽车产销量纳入统计体系的第一年，当年的产量仅有1.8万辆。

日产“暴雷”，留给日系车企的时间不多了

近期，日本7家主要汽车制造商今年上半财年（今年4月至9月）的财报已全部出炉，其中丰田、本田、日产、三菱和马自达五家车企净利润和去年同期相比均出现下滑，结果让人大跌眼镜。

吉利官宣两大品牌整合：极氪将持有领克51%股份

吉利控股集团发布公告表示，对极氪、领克股权结构进行优化。吉利控股将向吉利汽车控股有限公司转让其所持有的11.3%极氪智能科技股份。交易完成后，吉利汽车对极氪的持股比例将增至约62.8%。

同时，对领克汽车进行了股权结构优化，以推动极氪和领克进行全面战略协同。极氪将持有领克51%股份，领克其余49%股份继续由吉利汽车旗下全资子公司持有。

马斯克又“搞事”：升级与OpenAI的法律战

据外媒报道，“天生爱搞事”的马斯克又有新动作了：升级与OpenAI的法律战，并且还指控OpenAI最大的财政支持者微软也违反了法律。

马斯克日前向加利福尼亚州奥克兰市一家联邦法院提交了修改后的诉状，指控OpenAI和微软非法垄断生成式AI市场，扼杀竞争。