市场普遍预计欧洲央行将在下周举行的年度最后一次会议上将基准利率下调25个基点，一些投资者甚至押注将更大幅度降息，理由是通胀接近2%的目标且经济增长乏力。

　　Nagel强调，既不刺激也不限制经济的中性区域“很难确定”。

　　“在我看来，这种不确定性是支持采取谨慎和渐进方式的另一个论据，”他说。

　　Nagel表示，目前来看，如果在12月11日至12日的会议上继续降息，他“不会反对”，但补充说他仍在等待更多信息。

　　“在评估12月新的宏观经济预测并对基线风险做出判断之前，我保留我的最终判断，”他说。

　　中新社北京11月28日电 （尹倩芸）中国银行研究院28日在北京发布的《2025年经济金融展望报告》指出，今年人民币汇率波动中走升，未来仍有升值空间。

　　报告表示，2024年人民币对美元汇率整体先贬值、后波动升值，与上年人民币在波动中贬值的走势大不相同。从人民币对一篮子外国货币加权平均指数来看，10月至11月中旬，中国外汇交易中心（CFETS）人民币汇率指数一路走升。

　　报告提到，升值原因在于美联储货币政策外溢影响减弱，同时9月底以来中国一揽子增量政策持续发力显效，推动经济基本面回升向好，对人民币汇率走势起到重要支撑。

　　展望2025年，中行研究团队认为，人民币汇率仍有升值空间。一方面，发达经济体政策的外溢影响将继续减弱，新一任美国总统任期内或继续主张“弱美元”政策，以促进美国贸易出口。处于高位的美元指数将逐步回落，人民币等非美货币汇率的外部承压将继续减弱。

　　另一方面，跨境资本将进一步向境内有序回流。在人民币汇率升值预期下，外资认为人民币金融资产有较大升值空间，已连续增配中国A股、人民币债券。

　　报告援引高盛11月全球资金流向监测报告称，截至10月底的4周内，全球资金连续净流入中国A股市场的累计金额达到243.85亿美元。另据中国国家外汇管理局统计，截至10月底，外资持有境内人民币债券总量超过6400亿美元，处于历史高位。

　　报告预计，中国国内货币政策将保持宽松基调，内需有望加快恢复活力，支持人民币汇率走升。随着中国一系列重磅利好政策加码，将为人民币汇率走势稳定提供坚实的基本面支持。（完）

　　《每日经济新闻》记者注意到，虽然挂牌量与高峰期相比出现回落，但成交周期拉长了。安居客数据显示，2024年10月，全国二手房挂牌时长环比9月再次出现回升，其中一线城市的挂牌时长增加2.9%，达到历史高点。

　　从二手房挂牌量来看，百城中二手房挂牌量超10万套的城市共有13个，包括北京、上海、深圳、成都、重庆、哈尔滨、杭州、合肥、南京和沈阳等。

　　11月6日下午，盘古智库高级研究员江瀚向每经记者表示，二手房挂牌量的变化主要受到政策调控及供需关系变化影响。

　　“如果一个城市二手房挂牌量过高，说明购房者可选择的房源也更多，有更大议价空间，从而对房价形成一定的下行压力。”江瀚说。

　　房东卖房难度还是较大

　　据58安居客研究院，10月各线城市二手房挂牌均价持续下跌，“以价换量”趋势较为明显。其中，二线城市挂牌均价连续20个月下跌，部分城市同比跌幅超过20%。

　　从各城市的挂牌均价走势来看，除了乌鲁木齐之外，其他城市同比已全部处于下跌之中，宁波、厦门、徐州、东莞等城市同比跌幅已经超过20%。

　　在部分业内人士看来，二手房挂牌量将影响当地房价，各地找房热度回升和挂牌量减少，表明市场正在调整中寻找新的平衡点。

　　11月6日下午，中国企业资本联盟副理事长柏文喜向每经记者表示，当前各大城市二手房挂牌量相比高位时减少，表明近期市场正在消化存量房。

　　“但需要注意的是，虽然二手房挂牌量降低了，但成交周期并未缩短，这反映卖房者和买房者预期的变化，买房者对于二手房涨价的预期并未形成。”柏文喜说。

　　58安居客研究院指出，单从挂牌时长现状来看，二手房销售时间还是相对较长，房东卖房的难度还是较大，因此也会影响到价格和新挂牌房东的意愿。

　　成交价格还处于低位

　　“现在对购房者来说，二手房还是有较高性价比，当前整个二手房价格与2021年高峰期相比已明显回落。”11月6日，深圳房产中介严涛（化名）向每经记者表示，二手房回升的主要是成交量，多数房源的价格并没有回升。

　　位于罗湖区黄贝岭片区的新天地名居小区，每经记者曾于2022年年底在此看房，彼时一套38.27平方米的房源挂牌价为264万元，折合单价6.90万元/平方米。但如今一套38.35平方米的二手房，业主挂牌价仅210万元，折合单价5.48万元/平方米。

　　每经记者留意到，上述房源的政府参考价为6.39万元/平方米，2022年多数房源挂牌价在政府指导价以上。而现在，小区内除了部分大户型房源挂牌价在指导价以上外，多数中小户型房源挂牌价已经低于指导价。

　　类似情况在深圳学区房成交较为火热的百花片区也同样存在。每经记者在实地走访中了解到，片区内二手房价格已较高峰时明显回落。

　　以长城一花园项目为例，该项目拥有百花+实验双学位，如今一套87平方米的2房2厅挂牌价为600万元，折合单价约6.90万元/平方米，而该小区在2020年以前成交单价普遍在9万元/平方米以上。

　　美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，目前深圳二手房的实际成交价格一般接近参考价，或者以参考价的10%~20%左右成交。从当下二手房市场看，虽然整体交易量起来了，但整体成交价格还处于低位水平。

　　另据乐有家研究中心数据，今年9月，深圳低于参考价20%以上成交的二手住宅占比高达52.9%，但10月这一比例大幅下降至39%，其中，低于参考价10%~20%的占比增加4.1个百分点，低于参考价0%~10%的占比增加4.8个百分点。

　　记者|陈荣浩 编辑|卢祥勇 陈梦妤 杜恒峰

　　校对|王月龙

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　　公告中称，广发中证A500ETF原定募集期为11月5日至11月7日，本基金首次募集规模上限20亿元人民币，并采取“全程比例确认”的方式对上述规模限制进行控制。

　　公告显示，截至11月6日，本基金累计有效认购申请总额已超过本次募集规模上限20亿元人民币。本基金管理人——广发基金决定提前结束本基金的募集，将本基金募集截止日期提前至11月6日，自11月7日起不再接受认购申请。

　　据了解，广发中证A500ETF的券结券商为申万宏源证券，在此次ETF发行中，大股东——广发证券以及券结券商——申万宏源担当发行“主力军”，贡献了大部分销量。

　　事实上，这也是广发基金在中证A500指数产品上的第二只“爆款”。此前，广发中证A500指数基金于10月25日开始募集，短短6个交易日大卖超过80亿元，广发基金在10月31日宣布提前结束募集，将该基金的募集截止日提前至11月1日并比例配售，11月5日正式成立，最终募集金额为79.96亿元，该基金也是目前首批中证A500场外指数基金中，募集规模最大的一只基金。   

　　据业内人士分析，未来，广发中证A500指数基金有望转型为广发中证A500ETF联接基金，加上联接基金带来的规模增量，广发中证A500ETF规模有望进入中证A500ETF“百亿元级俱乐部”。

　　“最牛”中证A500ETF规模逼近200亿元

　　两只中证A500ETF提前结束募集，并获得超过20亿元募集上限的不俗销售成绩，足见市场对中证A500ETF产品的追捧力度。

　　来自渠道消息显示，除了华夏、广发之外，其他第二批中证A500ETF发行首日也获得不错的募集成绩。易方达中证A500ETF、天弘中证A500ETF等旗下ETF也取得不俗的募集成绩。有业内人士预计，未来可能还将有中证A500ETF宣布提前结束募集。

　　值得一提的是，场内10只首批上市的中证A500ETF规模在不断攀升。据Wind数据统计，截至11月5日，首批10只中证A500ETF整体规模攀升至711.05亿元，相比最开始上市之际的200亿元增长了超过511亿元。

　　其中，国泰中证A500ETF最新规模已经逼近200亿元，达到198亿元，成为目前规模最大的中证A500ETF，相较成立时的20亿元，规模增长了894%。此外，富国中证A500ETF规模也超过80亿元，景顺长城中证A500ETF规模也达到78亿元，多只中证A500ETF规模超过50亿元。   

　　目前部分首批场外中证A500指数基金仍在发行之中，已经披露的已经成立的7只中证A500场外指数基金合计募集规模达到289.54亿元。随着场外和场内基金的募集成功，跟踪中证A500指数的产品规模不断攀升，也给市场带来增量资金。

　　谈及后市，南方基金朱恒红表示，从历史走势来看，近20年中证A500指数取得了比较不错的收益表现，相对于沪深300指数来说，年化收益有超过0.9%的超额收益。当前中证A500指数的估值水位仍然处于合理偏低的位置，适合长期配置。

　　华宝基金方面分析，中证A500指数显著超配电力设备、计算机、通信和国防军工等新质生产力方向，降低金融和消费等传统行业占比，使得指数能够全面刻画经济发展结构的变化与产业的转型升级。截至2024年10月31日，中证A500指数市盈率为14倍左右，在A股主流宽基指数中相对较低；中证A500指数PB为1.47倍，位于近10年来12.33%分位点，中长期配置性价比较高。

　　景顺长城基金经理龚丽丽也表示，近期中证A500ETF的发行成为资本市场一大热门事件，众多公司一同挤进这一指数赛道，中证A500指数的魅力在于“更宽、更新、更强”。

　　上述基金公司人士表示，首先，中证A500指数是在大盘宽基的基础上，更贴近A股产业结构变化。第二，中证A500指数更能反映各行业细分龙头公司的整体表现，指数成份股以不到A股全市场10%的公司数量，达到占比超过50%的流通市值和接近70%的利润，可见中证A500指数成份股质量之高。并且，中证A500指数在传统规模指数系列基础上，创新行业均衡的编制方法，引入了ESG和互联互通理念，不仅体现出对上市公司长期可持续发展的关注，也便于内外资进行中长期配置。