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作价52亿元收购万和证券96.08%的股份!国信证券出手

  根据证券业协会发布的《证券公司2022年经营业绩指标排名结果》《证券公司2023年经营业绩指标排名结果》,万和证券2022年、2023年营业收入排名分别为第99位和第83位,行业排名靠后。

  从具体的经营业绩来看,2022年、2023年、2024年上半年,万和证券的归母净利分别为-2.79亿元、0.62亿元、-0.24亿元。本次交易完成后,国信证券2024年上半年的归母净利润将由31.39亿元下降至31.14亿元,变动率为-0.79%;基本每股收益由0.26元/股下降至0.24元/股,变动率为-7.69%。

  国信证券表示,本次交易完成后,上市公司的资产总额、所有者权益、营业收入都将有所增长,上市公司的抗风险能力得到进一步提升;虽然上市公司的负债规模也将有所增加,但本次交易完成后上市公司的资产负债率有所降低,上市公司的负债规模、偿债能力仍处于安全范围内。

  对万和证券进行资源整合

  对于市场关注的并购后能否实现1+1>2的问题,国信证券指出,本次交易完成后,上市公司将充分发挥交易带来的协同作用,对万和证券进行资源整合,同时利用万和证券注册地海南自由贸易港跨境金融服务试点的先发优势,凭借上市公司自身突出的市场化能力及业务创新能力,进一步提升公司综合盈利水平,具体包括如下方面:

  其一,万和证券作为深圳国资委旗下券商,依托深圳国资国企资源优势,持续为深圳市属国有企业提供类型多样的金融服务,积累了一批高质量、高评级的客户群体。国信证券同属深圳国资体系券商,长期扎根、成长和服务于深圳,整合万和证券有利于形成双方业务发展的合力。本次交易完成后,上市公司将凭借自身在管理能力、市场声誉度、综合化业务能力等方面的优势,统筹双方客户资源,挖掘更多业务机会,创造更大的价值。

  其二,万和证券作为注册于海南的证券公司,高度重视海南自由贸易港跨境金融服务试点的筹备工作,加快推进跨境资产管理等国际业务和创新业务。本次交易完成后,万和证券成为上市公司的控股子公司,上市公司将充分利用跨境金融服务试点先行先发的优势,提前抢点布局,力争在国际业务及创新业务方面实现突破,创造新的盈利增长点。

  其三,万和证券共有分支机构50家,网点布局以珠三角为核心区域、以长三角为重点区域辐射全国,客户基础优良,业务渠道广泛。本次交易完成后,上市公司将加快对万和证券营业网点和渠道资源的整合,通过优化网点区域布局、加速传统经纪业务向财富管理业务的转型等手段措施创造增量价值。

  据悉,本次交易方案在取得有关主管部门的备案、批准、审核通过或同意注册前,不得实施。本次交易能否取得上述备案、批准、审核通过或同意注册,以及最终取得备案、批准、审核通过或同意注册的时间均存在不确定性。

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中央定调2025:楼市要“稳”!支持力度更大!

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  稳住,成为2025年房地产政策的第一目标和着力点。

  中房报记者 许倩丨北京报道

  中央政治局会议,是把握政策动向的极其重要的一个窗口,尤其是12月份召开的中央政治局会议,被视为中央经济工作会议的“吹风会”,决定着第二年的政策大方向。

  12月9日,中共中央政治局召开会议,分析研究2025年经济工作。无论是从宏观政策,还是楼市定调上,都释放出更加积极的信号。

  会议提出,明年要坚持稳中求进、以进促稳,实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策,充实完善政策工具箱,加强超常规逆周期调节,打好政策“组合拳”。

  无论是“更加积极的财政政策”,还是“适度宽松的货币政策”,抑或是“超常规逆周期调节”,在以往历次中央重要会议表述中,都十分罕见。

  比如,今年7月30日、9月26日,中央政治局会议分别召开两次,这两次会议在宏观政策方面的表述,从“要加强逆周期调节,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策”调整为“要加大财政货币政策逆周期调节力度,要降低存款准备金率,实施有力度的降息”。

  措辞变化中可见,2025年中国宏观政策将明显发力,无论是财政政策支持力度,还是货币政策宽松程度,都将超过2024年。

  近期,央行行长潘功胜在2024中国金融学会学术年会暨中国金融论坛年会上表示,明年,中国人民银行将继续坚持支持性的货币政策立场和政策取向,综合运用多种货币政策工具,加大逆周期调控力度,保持流动性合理充裕,降低企业和居民综合融资成本。

  中指研究院政策研究总监陈文静解读道,短期来看,支持性的货币政策仍将延续,降准、降息仍有空间。对于房地产市场而言,更多低成本资金进入市场,也有助于降低购房者、企业资金成本,修复市场预期。

  对于市场非常关心的房地产政策走向,此次会议提出要求:稳住楼市股市。这意味着,稳住,成为2025年房地产政策的第一目标和着力点。

  两个多月前,9月26日召开的中央政治局会议提出,“要促进房地产市场止跌回稳”, 释放了最强“稳地产”信号。此次再提“稳住”,释放了更加坚定的稳楼市信号。2025年稳定房地产市场,对于稳定宏观经济至关重要。

  这也反映出,虽然当前部分城市房地产市场出现止跌势头,但全国楼市止跌回稳的基础并不扎实。

  11月各地楼市的成交成绩陆续出炉,依然延续10月份市场交易热度,但上涨劲头不如10月份,政策效应已出现减弱信号。因此,市场上出现两种不同观点,一种认为销售趋势向好,另一种则开始为市场降温而担心。

  从机构统计的新房网签数据来看,除广州外,其余3个一线城市的楼市仍在升温。尤其是深圳,11月新建商品住宅预售网签8076套,环比上涨94.5%,仅次于2021年1月,成为近4年以来的第二高点。深圳11月二手住宅网签7125套,环比上涨16.5%,为近4年以来最高点。

  上海新房网签6694套,环比增长27%;二手房网签27050套,创下了44个月以来新高;这也是2021年3月以来,二手房首次月成交突破2.7万套大关。

  但据中指研究院数据,11月份百强房企销售额同比减少9.46%,环比减少18.62%。而新政刚出来的10月份,新房销售额同比及环比都是正增长,且增幅分别达到10%及67%以上。

  这次中央对房地产的强调,再次放在防风险这个主题下,符合近年来高层一系列重要会议对于房地产的定位。

  “风险”两字,也是此次中央政治局会议着墨最多的字眼。会议提出,要有效防范化解重点领域风险,牢牢守住不发生系统性风险底线。而楼市稳住,才是化解房地产风险的根本。

  从房地产政策方向上看,陈文静认为,一方面,前期已经出台的政策有望加快落地落实,这对于改善市场供求关系、促进市场信心修复均将产生积极作用;另一方面,更多增量政策也存在跟进预期,如北京上海深圳继续优化限制性政策、“补人头”加大购房补贴等,促进房地产市场实现“止跌回稳”。

  此次中央政治局会议还提出,统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴,促进城乡融合发展。要加大区域战略实施力度,增强区域发展活力。要加大保障和改善民生力度,增强人民群众获得感幸福感安全感。

  广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解读道,楼市止跌回稳的基础并不扎实,下一步还要继续落实止跌回稳的各项举措。同时,纾困楼市的政策思路需要创新,转向需求潜力的挖掘,比如会议提出的统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴、促进城乡融合发展等。现在,每年有1000万新就业大学生,有2亿新市民,对接保障房需求,夯实中长期住房需求潜力,这可能是激发活力的一个渠道。

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印度糖价跌至18个月低点,行业要求立即上调最低销售价格

印度糖价跌至18个月低点,行业要求立即上调最低销售价格

  来源:沐甜科技糖网

  印度行业官员表示,随着压榨季的推进,供应充足导致印度糖价跌至一年半以来的最低水平,这使得糖厂难以向农民支付蔗款。

  价格下跌促使行业要求立即调整最低销售价格(MSP)以限制损失,此举将提高糖厂利润率,并使他们能够及时向数百万甘蔗种植者支付蔗款。

  西印度糖厂协会主席B.B.Thombare表示:“糖价已降至生产成本以下。这使得糖厂难以支付调整后的甘蔗价格,除非糖价上涨。”

  在过去四个月里,西部马哈拉施特拉邦戈尔哈布尔的糖批发价格下跌了近8%,至每吨33,675卢比(397.60美元),为2023年6月以来的最低水平。

  Thombare表示,政府应迅速将MSP上调至每吨4万卢比以上,使糖厂能够进行甘蔗压榨。

  印度行业团体一直呼吁提高MSP,称政府近年来提高了甘蔗采购价格,而MSP自2019年以来一直保持不变。

  孟买糖商协会主席Ashok Jain表示,随着节日过后需求的减少,糖价正在下跌,新一季的供应已经开始。

  一家权威行业机构周一表示,自10月1日本榨季开始以来,印度糖厂已生产279万吨糖,同比下降35.4%。

  孟买的一位贸易商表示,马哈拉施特拉邦最近举行了州选举,由于政客控制的糖厂需要竞选资金,该邦的糖厂销售量超过了配额。

  其并称:“过去两个月,市场充斥着糖供应。这就是为什么即使价格下跌,糖厂现在也难以销售。”

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超盈国际控股附属与VSIP Nghe An订立土地使用权转租协议

  超盈国际控股(02111)发布公告,有关Mega Textile(公司的间接全资附属公司)与VSIP Nghe An订立要约函件以收购土地的土地使用权。于2024年12月11日,Mega Textile与VSIP Nghe An已根据有关土地收购的要约函件的条款订立土地使用权转租协议,以转租土地使用权。

  此外,卖方及土地的开发商VSIP Nghe An由Vietnam Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited(VSIP)拥有。VSIP由新加坡上市公司Sembcorp Industries Ltd(新交所:U96)的全资附属公司Sembcorp Development Ltd,及胡志明市证券交易所上市公司Becamex IDC Corp(工业投资与发展公司-股份公司,HOSE:BCM)最终拥有。

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