具体来看，关于个人转让住房个人所得税，《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

　　按照上述规定，上海取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整，例如出售满五唯一住房免征个人所得税等。

　　关于个人出售住房增值税，根据住建部等发布的相关新规，持有满2年后出售免征增值税；不满2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。此前，即便持有房源满2年，非普宅出售时也需缴纳增值税。

　　以上两项新政有效降低了房东的房屋销售成本。举例来看。一名房东手中有一套面积150平方米、买入总价800万的房源，在持有3年后，以总价1000万卖出，在原政策下，则需要缴纳增值税（1000-800）*5%=10万元；新政后无需缴纳增值税。个税方面，该套房房东现在只要支付1000*1%=10万；调整前则需要收1000*2%=20万。也即新政之后，上述房源出售后，房东可以少缴纳20万元税费。

　　关于个人购买住房契税，此前，上海执行的契税标准为首套房契税90平方米及以下1%、90平方米以上1.5%，二套房无论面积多少都为3%。

　　新政后，上海个人购房契税优惠政策与全国统一，也即，购买首套房面积为140平方米及以下的，按1%征收契税；140平方米以上的，按1.5%征收契税。购买二套房，140平方米以上的，按1%；140平方米以上的，按2%征收。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，新政之后，在上海认购140平方米及以下住房，契税降至最低水平，即1%，这基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求，有力支持了购房消费行为。对于购置二套房，新政执行的契税标准减负效应也较为明显，例如认购1000万总价的住房，新政前契税最高需30万，新政后最低可为10万，即直接减少20万。

　　业内认为，普宅、非普宅标准的取消以及相关税收政策的调整，将有效保持上海二手房市场的活跃表现，进一步巩固和强化市场预期及信心。

　　“这些政策虽然不是新增内容，但恰是市场各方所期待的内容。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，当前买卖双方之间在价格上有所僵持。新政在交易环节给房东省下几十万的税费，买家在契税上也得到减免，省下了一定支出，如此一来，双方在价格谈判上有了更大的回旋余地，促成交易的难度也随之下降。新政为二手房成交保持相对高位继续发挥支持力量。

　　9月末“沪七条”发布以来，上海的购房需求进一步得到释放，二手房市场成交表现亮眼，继6月份后，10月份的成交量再度站上2万套。另据国家统计局公布的10月份70城房价数据，上海二手房价格也已由连续下跌转为环比小幅上涨。

　　二手房的活跃态势在11月份继续保持。上海中原地产数据显示，截至11月17日，上海二手房成交已经达到1.5万套，连续三周的双休日单日网签数据都破千套。

　　卢文曦表示，前期受政策利好推动，刚需项目交易活跃，而普宅和非普宅差异弱化对大户型房源是利好，该类型产品交易成本降低，利好改善需求释放，这样可以形成热点接续。

　　“所有利好全部兑现后，买家出手速度或会加快，二手房市场的这股交易热情有望延续到年底。”卢文曦预计，随着交易量维持在高位运行，二手房的价格有望得到巩固，加快筑底进程。

　　严跃进表示，从去年“认房不认贷”政策开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放，当前上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段。

　　“购房政策的黄金窗口期已开启。”严跃进表示，当前叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放。

　　中指研究院上海分析师刘卓维表示，上海此次税收政策调整一方面是为了贯彻落实中央、国务院的决策部署，另一方面也是对“929沪七条”中相关举措的完善。该政策的出台降低了个人所得税以及购房契税支出，使得交易成本更加合理，同时能更好地满足居民的置换需求，尤其是改善性住房的置换需求，增强了市场参与者的信心，对于稳定市场预期以及促进房地产市场健康发展发挥了积极作用。

　　韩国科斯达克指数自3月份高点累计回落30%，日内跌超3%，创下2020年5月以来新低。

　　韩元兑美元一度大跌近0.7%。

　　据证券时报，韩国经济副总理兼企划财政部长官崔相穆8日说，政府经济团队将在必要时“调动所有可用资源，迅速采取大胆措施”，防止政治乱局引发本国金融和外汇市场“过度波动”。崔相穆与韩国政府经济相关部门负责人举行联合记者会时表示，他将带领经济团队让经济尽可能保持稳定。政府与央行正采取预防性措施以应对市场波动。 

　　据央视新闻，总台记者当地时间9日获悉，韩国调查机关称，已对包括总统尹锡悦在内11名涉“紧急戒严”核心人员立案调查。已紧急禁止前行政安全部长官李祥敏、前国防部长官金龙显等“紧急戒严”核心人员离开韩国。

　　此外，韩国警方称，正在研究是否需要以涉嫌“内乱罪”禁止总统尹锡悦出国。

　　韩国检察厅紧急戒严特别调查本部当地时间9日表示，从当天上午开始，检方对位于京畿道果川的国防部防间谍司令部等地进行了扣押搜查。检方与展开联合调查的军事检察机关一起，共同派遣了检察官和调查官在现场对紧急戒严相关资料进行了扣押搜查。

　　韩国国防部称，韩国军队统帅权仍在总统尹锡悦手中。

　　8日，韩国最大在野党党首李在明举行记者会表示，国务总理与执政党党首破坏宪政秩序，总统权限不是私有物，不可转让，政府和执政党目前正在策划第二次内乱；一定要在12月14日以国民的名义成功弹劾尹锡悦。

　　韩国最大在野党共同民主党当地时间12月9日向国会提交了“尹锡悦内乱事态特别检察法”提案，以及关于总统夫人的“金建希特检法”的提案。

　　共同民主党提出，对于尹锡悦宣布紧急戒严一事，特别检察要调查有关此次戒严事件的所有疑点。在共同民主党的提案中，主导对此次紧急戒严事件调查的由法院行政处长、韩国律师协会会长以及韩国法学教授协会会长各推荐1人组成，各党派和国会都不得介入。共同民主党方面指出，这主要是为了不让特别检察官的推荐方式成为政治斗争的导火索，从而影响到解决紧急戒严事件的进程。

　　共同民主党同时还第四次提交了关于总统夫人的“金建希特检法”。此前，“金建希特检法”曾三次在国会全体会议上通过，但由于尹锡悦行使否决权，被退回到国会，在7日举行的国会全体会议上以2票之差没有获得通过而被废止。

　　共同民主党计划，分别在本月12日和14日将“金建希特检法”和“尹锡悦内乱事态特检法”提交到国会全体会议进行表决。 

　　编辑|孙志成 易启江